أعلنت شركة أسواق عبدالله العثيم عن قيام شركة عبدالله العثيم للاستثمار -إحدى الشركات التابعة لها– بتجديد عقد استئجار مجمع تجاري مقام على أرض مملوكة للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في مدينة الدمام، لمدة 15 عامًا تبدأ من 9 يونيو 2028. وتستعرض لكم صحيفة الاقتصاد السعودي في هذا التقرير تفاصيل العقد الجديد، وأثره المالي على الشركة، إلى جانب تفاصيل عقد إضافي لاستئجار معرض في نفس المجمع.
عقد جديد بقيمة 633.7 مليون ريال لمدة 15 عامًا
أوضحت الشركة أن قيمة العقد الإجمالية تبلغ 633.7 مليون ريال (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بما يعادل 39 مليون ريال سنويًا، مع زيادة مركبة بنسبة 4% كل ثلاث سنوات طوال مدة العقد. ويشمل العقد استئجار كامل المجمع التجاري القائم في الدمام.
أثر مالي إيجابي يصل إلى 300 مليون ريال على مدى العقد
أشارت 'أسواق عبدالله العثيم' إلى أن الأثر المالي المتوقع لهذا العقد يتمثل في تحقيق ربح قدره 300 مليون ريال خلال كامل مدة العقد. وسيتم تطبيق المعيار الدولي للتقرير المالي (IFRS 16) في إثبات الإيرادات والمصروفات المرتبطة بالعقد ابتداءً من تاريخ التوقيع وحتى نهاية المدة المحددة.
عقد استئجار الأرض من التأمينات بقيمة 331.5 مليون ريال
أفادت الشركة بأن قيمة عقد استئجار الأرض من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية للفترة ذاتها (15 عامًا) يبلغ 331.5 مليون ريال (غير شامل ضريبة القيمة المضافة)، مما يعكس جدوى استثمارية للعقد المجدد مع شركة الاستثمار التابعة.
تجديد عقد إضافي لمعرض في المجمع بقيمة 33.1 مليون ريال
وفي سياق متصل، أعلنت الشركة أيضًا عن توقيع عقد تجديد لاستئجار معرض في نفس المجمع التجاري، وذلك مع شركة عبدالله العثيم للاستثمار، بقيمة إجمالية تبلغ 33.1 مليون ريال (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة) لمدة 15 سنة. وبلغت قيمة الإيجار السنوي مليوني ريال، مع زيادة مركبة بنسبة 4% كل ثلاث سنوات.
أسواق العثيم
أسواق العثيم
