شهد الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة انخفاضًا بنسبة 0.7% خلال الربع الرابع من عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، وفق البيانات الرسمية الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء. ويعكس هذا التراجع تباطؤًا في حركة السوق العقارية، خصوصًا في القطاع السكني الذي يشكل النسبة الأكبر من الوزن النسبي للرقم القياسي.
القطاع السكني يقود تراجع أسعار العقارات بنسبة 2.2%
أوضح تقرير الهيئة أن القطاع السكني شهد انخفاضًا سنويًا بلغ 2.2% خلال الربع الرابع، متأثرًا بانخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.4%، وأسعار الشقق بنسبة 2.5%، وأسعار الفلل بنسبة 1.3%، وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.2%. ويأتي هذا الانخفاض نتيجة تباطؤ الطلب على الوحدات السكنية في بعض المدن الرئيسية.
القطاع التجاري يسجل نموًا سنويًا طفيفًا بنسبة 3.6%
على الرغم من تراجع القطاع السكني، حافظ القطاع التجاري على نمو سنوي إيجابي بلغت نسبته 3.6%، إلا أن وتيرة نموه شهدت تباطؤًا طفيفًا مقارنة بالأشهر السابقة. ويعكس هذا استمرار استقرار أسعار العقارات التجارية، مع محدودية التوسع في المشروعات الجديدة خلال الربع الأخير من 2025.
توقعات بتحسن السوق العقارية في المملكة مع استمرار الاستثمارات ومبادرات الحكومة
ورغم انخفاض الأسعار خلال الربع الرابع من 2025، تشير البيانات إلى أن السوق العقارية في المملكة قد تشهد تحسنًا في المستقبل القريب، مدعومًا بالاستثمارات الحكومية في الإسكان والمبادرات الرامية لدعم القطاع، إلى جانب استمرار الطلب على الوحدات التجارية والسكنية في المدن الرئيسية.
