يعتبر القطاع العقاري ثاني أقل قطاع في العالم مرقمن، ولكن على الرغم من ذلك أصبح يجذب الذكاء الاصطناعي انتباه الشركات والوكلاء العقاريين، ويوجد العديد من التطبيقات العقارية غاية في الأهمية تسهل عليك مهمة الاستثمار الآمن. ولكن كيف يمكن لتقنيات الذكاء الاصطناعي مساعدتك في مجال الاستثمار العقاري.
ما هو الذكاء الاصطناعي؟
ببساطة فإن الذكاء الاصطناعي عبارة عن تقنيات أو آليات للتفكير والتعلم تسهل على البشر الكثير من الأعمال على أن تقوم بها بطريقة احترافية وبجودة عالية، ولا يحتاج مستخدموها بعدها إلى أوامر المبرمج أو المستخدم البشري.
وخلال السنوات الأخيرة أصبح الحديث عن تقنيات الذكاء الاصطناعي أمرًا واسعًا في الانتشار، كما دخل في الكثير من المجالات من حولنا.
كيف يمكن للذكاء الاصطناعي إحداث الفارق في الاستثمار العقاري؟
هناك الكثير من الاستفادات العملية التي يمكن للمستثمر العقاري تحقيقها عند استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي ومنها:
البحث والتحديد
عند استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي يمكنك تحديد فرص الاستثمار المربحة عن طريق تحليل كميات ضخمة من البيانات في فترات قصيرة.
وبعدها تستطيع استخدام المعلومات من أجل اتخاذ قرارات بشأن وقت الاستثمار نفسه وأفضل نوع للعقارات يجب الاستثمار فيه ومكان شراء أو بيع العقارات.
تحليل المعاملات
أنت في أشد الحاجة لتحليل المعاملات المختلفة طوال الوقت في عالم الاستثمار العقاري، وذلك من خلال تحليل ظروف واتجاهات السوق الحالية، كما يمكن للمستثمرين العقاريين اكتساب نظرة ثاقبة عن طريقة تقنيات الذكاء الاصطناعي بهذا الصدد.
يمكنك وقتها التعرف على المبلغ الذي يجب عليك استثماره في عقار وهل هو مناسب أم لا وهل هي صفقة رابحة؟
إدارة الممتلكات
أمر آخر وهو أن تقنيات الذكاء الاصطناعي تمكن المستثمرين العقاريين من إدارة ممتلكاتهم عن طريق تحليل سوق الإيجار إلى جانب توفير معلومات عن أفضل وقت للشراء أو البيع.
يمكنك أيضًا عن طريق هذه التقنيات تحليل الكثير من البيانات للتنبؤ بالاتجاهات المستقبلية في عالم الاستثمار العقاري حتى يتمكن أصحاب العقارات من معرفة ما هو الوقت المناسب لإدراج ممتلكاتهم للبيع.
ستتعرف حقًا على حركة سوق العقارات بلغة الأرقام الأمر الذي يضمن لك اتخاذ قرارات مناسبة.
ما هي مميزات تقنيات الذكاء الاصطناعي في عالم العقارات؟
إليكم فيما يلي لمحة سريعة عن أبرز مميزات تطبيقات الذكاء الاصطناعي في العقارات:
1- تحسين تجربة البحث عن منزل أحلامك
عندما تبحث عن منزل أحلامك فإنك تضع الكثير من الضوابط التي يصعب تحقيقها بالكامل، ولكن من خلال تقنيات الذكاء الاصطناعي ستتمكن من البحث عن عقارك بأفضل طريقة ممكنة.
توفر لك هذه الخاصة البحث بشكل منظم، التعرف على تفضيلات كل مستخدم لعرض العقارات المناسبة له.
بمجرد إدخال بعض البيانات ستحصل على المزيد من الخيارات مثل:
عدد الطوابق المرغوبة.
الألوان المفضلة.
مواد البناء.
بعدها يقدم لك التطبيق النتائج التي تلائم بحثك كما تقدم التوصيات حول قوائم العقار الأخرى أيضًا.
2- جذب زبائن جدد للعقار
من تقنيات الذكاء الاصطناعي التي قدمت لنا مؤخرًا برنامج لإدارة علاقات الزبائن والمبيعات مفيد للوكيل العقاري على وجه التحديد.
ويقوم البرنامج بتحليل الكثير من البيانات للتعرف على الزبائن الأكثر جدية في شراء العقار عن غيرهم.
من مميزات هذه البرامج: تحديد نوعية العقار الذي يبحث عنه الزبون، وبالتبعية هذا يتيح للوكيل العقاري توفير الوقت والجهد عند التعامل مع الزبائن.
3- استخدام كل المساحة بفعالية
من المشاكل التي يتعرض لها مشتري العقارات عندما يتعلق الأمر بمساحة كبيرة هي عدم التمكن من الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، وعلى سبيل المثال المجمعات التجارية التي تضم الشركات.
تقنيات الذكاء الاصطناعي تساعدك في استغلال كل جزء من المساحة بشكل فعال عن طريق جمع البيانات من مختلف المصادر.
وبعدها تقوم الآلية بتحليل البيانات ثم تحويلها إلى نصائح وتوصيات تساعدك على اتخاذ قرارات أفضل حول إدارة المساحات في مكتب العمل.
تقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري
تقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري
