أصدرت السلطات الرسمية سلسلة من القرارات الجديدة المتعلقة ببناء المساكن والفلل السكنية، بهدف تعزيز التنمية العمرانية وتحفيز الاستثمار في قطاع العقارات.
ما هي القرارات الجديدة المتعلقة ببناء المساكن والفلل السكنية
وتتضمن القرارات التالي:
زيادة نسبة البناء: تم السماح بزيادة نسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول للفلل السكنية من 70% إلى 75%.
مواقف السيارات: توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية مساحتها 400 م2 فأقل، وموقفين للفلل التي تزيد مساحتها عن 400 م2.
منع وضع وحدات التكييف على الواجهات: تم حظر وضع وحدات التكييف والتمديدات على الواجهات المطلة على الطرق الرئيسية.
فصل الأدوار في الفلل: السماح بفصل الأدوار في الفلل السكنية، مع توفير مواقف لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية.
إلغاء السور الأمامي لزيادة مواقف السيارات: يُسمح بإلغاء السور الأمامي لتحويلها إلى مساحات ارتداد نظامية لمواقف السيارات للوحدات السكنية.
استخدام القبو للسكن: السماح باستخدام القبو للسكن بالفلل والعمائر السكنية، بشرط توفير التهوية والإضاءة الطبيعية وفقاً لمتطلبات كود البناء السعودي.
زيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية: السماح بزيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية إلى 70%.
مواصفات غرف الخدم: يجب أن لا تقل عرض غرفة نوم السائق والعاملة المنزلية عن 2.1 متر ولا تقل المساحة عن 6.5 متر مربع.
الدور الأرضي كمواقف سيارات: السماح بتخصيص الدور الأرضي كمواقف سيارات بالعمائر السكنية المتعددة الأدوار دون احتسابه في العدد النظامي للأدوار.
تأتي هذه القرارات في إطار جهود الحكومة لتعزيز البنية التحتية وتحسين جودة الحياة، وتوفير بيئة معيشية مستدامة ومرنة تلبي احتياجات المواطنين والمستثمرين على حد سواء.
السوق العقارية السعودي
السوق العقاري
