مدينة الرياض .. مع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده العاصمة الرياض، يزداد البحث عن الأحياء الأكثر اقتصادية التي تلبي احتياجات السكان دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة. شمال الرياض، بفضل توفر معظم الخدمات المدنية والسكنية، يبرز كوجهة مميزة للمستفيدين من التطورات العمرانية الحديثة. ولذا، إذا كنت تبحث عن أرخص أحياء شمال الرياض للسكن، إليك قائمة بأفضل الخيارات المتاحة.
قائمة أرخص 5 أحياء في الشمال للسكن والإقامة
في الرياض يوجد خمس أحياء يعتبروا أرخص أحياء من حيث السكن والإقامة وهم
🟢 حي المروج
🟢 حي الوادي
🟢 حي الصحافة
🟢 حي النرجس
🟢 حي العارض
1. حي المروج
ارخص 5 أحياء في مجينة الرياض
يُعد حي المروج من أبرز الأحياء الاقتصادية في شمال الرياض، حيث يحده من الغرب طريق الملك فهد، ومن الشرق طريق الملك عبدالعزيز، ومن الجنوب طريق الإمام سعود، ومن الشمال الطريق الدائري الشمالي. يتميز الحي بمجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بما في ذلك:
🟢 الخدمات والمرافق
مستشفيات ومراكز صحية متكاملة، أسواق ومراكز تسوق، مساجد، صالات رياضية، مطاعم ومقاهي.
🟢 الخدمات الحكومية
المحكمة العليا، الهيئة الإدارية العامة الخاصة بمصرف الراجحي، المركز السعودي للمنشآت الصحية، تكافل الراجحي للتأمين، محكمة الاستئناف العامة، الهيئة العامة للزكاة، الشركة السعودية للكهرباء.
🟢 التعليم والترفيه
حوالي 32 مدرسة، مناطق ترفيهية مثل مدينة فن تايم، ملعب المروج وحديقة البلدية.
أسعار الشراء في حي المروج
🟢 متوسط سعر الوحدة السكنية: 332,000 ريال سعودي.
🟢 متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية: 3,829 ريال سعودي.
تعتبر هذه الأسعار مغرية مقارنةً بالخدمات والمرافق المتوفرة في الحي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن مريح وبأسعار معقولة في شمال الرياض.
حي الوادي: خيار اقتصادي مميز للسكن في شمال الرياض
ارخص 5 أحياء في مجينة الرياض
حي الوادي هو واحد من الأحياء الجاذبة في شمال الرياض، ويتميز بموقعه الاستراتيجي حيث يحده من الشمال حي الندى، ومن الجنوب حي التعاون، ومن الشرق حي الفلاح، ومن الغرب حي النفل. يُعتبر هذا الحي خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن مريح وبأسعار مناسبة، وذلك بفضل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي يقدمها.
الخدمات والمرافق في حي الوادي
🟢 التعليم
يضم الحي حوالي 17 مدرسة، منها 11 مدرسة للفتيات و6 مدارس للبنين، مما يوفر بيئة تعليمية شاملة لأبناء المنطقة.
🟢 الترفيه والمطاعم
يتوفر في الحي مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم التي تلبي مختلف الأذواق وتساهم في توفير تجربة مريحة للسكان.
🟢 المؤسسات التعليمية
يحتوي على الجامعة الإسلامية للإمام محمد بن سعود، مما يعزز من قيمة الحي كوجهة تعليمية.
🟢 الرعاية الصحية
يتوفر العديد من المولات والمستشفيات والعيادات الطبية المتنوعة لتلبية احتياجات السكان الصحية.
🟢 خدمات خاصة
يوجد مركز قدرة الطفل، وهو مركز خاص للأطفال من ذوي الاحتياجات الخاصة، مما يعكس اهتمام الحي بجميع فئات المجتمع.
أسعار الشراء في حي الوادي
🟢 متوسط سعر الوحدة السكنية: 356,000 ريال سعودي.
🟢 متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية: 3,376 ريال سعودي.
يمثل حي الوادي خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين جودة الحياة والتكلفة الاقتصادية، بفضل الخدمات المتكاملة والتسهيلات المتاحة.
حي الصحافة: وجهة سكنية بارزة في شمال الرياض
ارخص 5 أحياء في مجينة الرياض
حي الصحافة هو واحد من الأحياء المتميزة في شمال الرياض، ويقع شمالًا على طول طريق أنس بن مالك، وشرقًا على طريق الملك عبدالعزيز، وغربًا على طريق الملك فهد، وجنوبًا على طريق الإمام سعود بن محمد. يُعتبر هذا الحي خيارًا مثاليًا للسكن بفضل توفره على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
المرافق والخدمات في حي الصحافة
🟢 المؤسسات الإعلامية
يضم الحي وكالة الأنباء السعودية 'واس'، مما يضيف بُعدًا إعلاميًا إلى المنطقة.
🟢 الرعاية الصحية
يحتوي على المركز الرئيسي للهلال الأحمر ومستشفى السعودي الألماني، مما يضمن توفير الرعاية الصحية الفعالة.
🟢 الطعام والترفيه
يضم الحي نحو 30 مطعمًا ومقهى، بالإضافة إلى أشهر المراكز الترفيهية مثل مركز الألوان، سنتر بلازا، وحدائق الصحافة والرياض بارك.
🟢 التعليم
يضم الحي حوالي 37 مدرسة، منها 23 مدرسة للفتيات و14 للبنين، مما يوفر بيئة تعليمية متكاملة.
🟢 المراكز المالية
يشمل المركز المالي 'مركز الملك عبدالله'، وهيئة المراجعين والمحاسبين السعودية، مما يعزز من القيمة الاقتصادية للحي.
أسعار الشراء في حي الصحافة
🟢 متوسط سعر الوحدة السكنية: 450,000 ريال سعودي.
🟢 متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية: 3,815 ريال سعودي.
يُعتبر حي الصحافة خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن مجتمع سكني نابض بالحياة مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد في شمال الرياض.
حي النرجس: جوهرة سكنية في شمال الرياض
ارخص 5 أحياء في مجينة الرياض
حي النرجس هو من الأحياء الرائدة في شمال الرياض، ويتميز بموقعه الاستراتيجي حيث يحده شمالاً وجنوباً طريق الثمامة، ويقع بجوار حي العارض. يعتبر الحي من المناطق السكنية المميزة بفضل توفره على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تجعل منه خيارًا جذابًا للعيش.
الخدمات والمرافق في حي النرجس
🟢 التنوع الغذائي والترفيهي
يضم الحي نحو 60 مكانًا متنوعًا بين مطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى نوادي وصالات رياضية تساهم في تعزيز نمط حياة نشط وصحي.
🟢 البنية التحتية
يتميز بشبكة إنترنت ذات تغطية عالية الجودة، مما يضمن الاتصال السلس والمستمر.
🟢 السلامة
يحتوي على مركز دفاع مدني ومركز للشرطة بجوار الحي مباشرة، مما يضيف عنصر الأمان والطمأنينة للسكان.
🟢 التعليم والدين
يضم الحي 12 مسجدًا و7 مدارس و9 جوامع، مما يوفر بيئة دينية وتعليمية متكاملة.
🟢 التجارة والخدمات
يحتوي على 25 سوقًا تجاريًا لتلبية احتياجات السكان، بالإضافة إلى العديد من محلات الفاكهة والمخابز والصيدليات.
🟢 الوقود
يوجد في الحي نحو 4 محطات للوقود لتلبية احتياجات التنقل اليومية.
أسعار الشراء في حي النرجس
متوسط سعر الفيلا: 950,000 ريال سعودي.
متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية: 3,572 ريال سعودي.
يعتبر حي النرجس من الخيارات السكنية الممتازة في شمال الرياض بفضل توازنه بين الخدمات المتميزة والأسعار المعتدلة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن مجتمع سكني متكامل.
حي العارض: الوجهة السكنية الرائدة في شمال الرياض
ارخص 5 أحياء في مجينة الرياض
حي العارض يُعد من أكثر الأحياء تطورًا في شمال الرياض، حيث يجاوره مطار الملك خالد الدولي من الغرب، ويحده من الجنوب طريق الملك سلمان، ومن الشرق طريق أبي بكر الصديق، ومن الغرب طريق الملك فهد، بينما تقع ضاحية الرياض الشمالية في شماله.
الخدمات والمرافق في حي العارض
🟢 التسوق اليومي
يضم الحي نحو 40 محل بقالة توفر الاحتياجات الأساسية للسكان، إضافة إلى 25 محطة وقود تقدم كافة الخدمات الضرورية.
🟢 المطاعم والترفيه
يحتوي على أكثر من 30 مطعمًا متنوعًا، يتناسب مع مختلف الأذواق ومستويات المجتمع. كما يضم الحي ملاعب جولف وكرة قدم ومرافق رياضية أخرى.
🟢 السلامة والأمان
يوجد في الحي مركز للدفاع المدني ومركز للشرطة، مما يعزز من شعور الأمان والراحة للسكان.
🟢 الدين والتعليم
يحتوي على نحو 60 مسجدًا وجامعًا، بالإضافة إلى 3 مدارس ضمن الحي ومجموعة من المدارس الأخرى القريبة.
🟢 الرعاية الصحية
يتوفر في الحي مركز إسعاف، بالإضافة إلى عيادات طبية متنوعة ومستشفيات ومراكز صحية.
🟢 التكنولوجيا
الناحية الجنوبية من الحي مزودة بألياف ضوئية خاصة لتوفير تغطية شبكة STC، بينما يتمتع الجزء الحديث من الحي بشبكة إنترنت ممتازة.
أسعار الشراء في حي العارض
🟢 متوسط سعر الوحدة السكنية: 5,600 ريال سعودي لكل متر مربع.
🟢 متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية: 3,107 ريال سعودي.
يُعتبر حي العارض خيارًا مثاليًا للسكن في شمال الرياض بفضل توافر جميع الخدمات والمرافق الأساسية، فضلاً عن التطور العمراني المتميز.
مستقبل التخطيط العمراني لمدينة الرياض
ارخص 5 أحياء في مجينة الرياض
تشهد الرياض تحولًا عمرانيًا هائلًا، مدعومًا بخطط استراتيجية تهدف إلى تنظيم وتطوير جميع جوانب المدينة. يشمل التخطيط العمراني الحالي العناصر التالية:
🟢 استيعاب الزيادة السكانية
تهدف الخطط إلى إعداد المدينة لاستقبال الزيادة المستقبلية في عدد السكان، المتوقع أن يصل إلى 5 ملايين نسمة قريبًا. وهذا يتطلب تطوير الأحياء السكنية والمرافق العامة بما يتناسب مع احتياجات السكان المتزايدة.
🟢 تحويل المدينة إلى عاصمة متعددة المراكز
يسعى التخطيط إلى تحويل الرياض من مدينة أحادية المركز إلى مدينة متعددة المراكز. هذا التوجه سيعمل على توزيع الأنشطة والخدمات عبر مناطق مختلفة، مما يقلل الازدحام في المركز التقليدي ويوفر توازنًا أفضل في توزيع الخدمات.
🟢 تطوير البنية التحتية
يركز التخطيط على توفير بنية تحتية متكاملة تدعم نمو المدينة في مجالات مختلفة، بما في ذلك الاقتصاد، والسياحة، والصناعة. هذا يشمل تحسين شبكة النقل، وتعزيز الخدمات الأساسية، وتطوير المناطق الصناعية والسياحية.
تسعى الرياض من خلال هذه الخطط إلى تحقيق رؤية عمرانية متكاملة، تضمن استدامة التطور وتلبية احتياجات الأجيال القادمة.
استراتيجية الرياض 2030: رؤية مستقبلية طموحة
ارخص 5 أحياء في مجينة الرياض
تتبنى العاصمة الرياض استراتيجية متكاملة تتماشى مع رؤية المملكة 2030، وتتضمن حوالي 68 مبادرة تهدف إلى تعزيز الاستدامة والابتكار. تسعى هذه الاستراتيجية إلى مواجهة التحديات المناخية وتطوير البنية التحتية للمدينة بتخصيص ميزانية تتراوح بين 40 إلى 60 مليار ريال سعودي. وتقوم الاستراتيجية على الأسس التالية:
🟢 تحسين مستوى معيشة المواطنين
تهدف الاستراتيجية إلى رفع جودة الحياة في الرياض من خلال تحسين الخدمات العامة وتوفير مرافق ذات مستوى عالٍ.
🟢 إدارة موارد المدينة بكفاءة
تسعى الرياض إلى السيطرة الفعّالة على جميع مواردها لضمان استخدامها الأمثل وتعزيز الاستدامة.
🟢 تحقيق النمو الاقتصادي الشامل
تدعم الاستراتيجية تطوير جميع القطاعات الاقتصادية لتعزيز النمو وخلق فرص العمل.
🟢 تخطيط حضري بجودة عالمية
تهدف الاستراتيجية إلى جعل التخطيط الحضري في الرياض يتميز بمعايير عالمية، مما يساهم في تطوير المدينة لتكون نموذجًا عالميًا في التخطيط والتطوير.
تعزيز الهوية العالمية للمدينة: تهدف الرياض إلى تعزيز دورها العالمي في مختلف المجالات السياسية، الاقتصادية، والثقافية، مما يعزز مكانتها كعاصمة ذات تأثير عالمي.
من خلال هذه المبادرات، تسعى الرياض إلى تحقيق تطور شامل ومستدام يعكس تطلعات المملكة ويعزز مكانتها العالمية.
