قام المستشار العقاري والاستثماري مطر الشمري بنشر فيديو على صفحتة الرسمية عبر موقع التواصل الإجتماعي إكس تحدث فيه عن أخطر 7 نقاط تواجه من يسعى للبناء الذاتي حيث قال :
1 - عدم توفر أرض صالحة للبناء خاصة في المدن الرئيسية لأن أسعارها تكون مرتفعة .
2 - عدم توفر سيوله والاعتماد على التمويل العقاري فقط ، خاصة إن توقفت الدفعات أو لم يكفي المبلغ فإنك ستواجه مشكلة توقف العمل في المبنى .
3 - عدم استشارة مكتب هندسي متخصص قبل فترة البناء والذي سيساعد في تحديد مبدئي لتكلفة البناء ، دون الحاجه للاستعانة بتجارب الآخرين .
4 - المبالغة في مسطح البناء مما يترتب علية مشاكل في توفير السيولة الكافية .
5 - في حالة التعثر يصعب إيجاد الحلول ولا يوجد خط رجعة .
6 - في حال توقف الدعم أو الدفعات من البنك عند اكتمال الثلاث سنوات ولا يتوفر لديك السيوله الكافية .
7 - إذا كان راتبك متوسط أو أقل من المتوسط ( 15 ألف أو اقل ) ستواجه مشكلة السيولة واستكمال البناء.
اخطر 7 نقاط في البناء الذاتي كن حذر شاركونا قصص التحديات في البناء الذاتي للفائدة #عقارات_السعودية #التمويل #عقار #عقارات pic.twitter.com/HXSpFAmAy4
— مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري (@mnfr10) July 22, 2024
