تمويل عقاري مدعوم في السعودية: كيف تختار الأنسب لك؟.. تعرف علي أفضل بنك للتمويل العقاري

القرض العقاري هو نوع من التمويل الذي يُقدَّم لشراء أو بناء عقار، مثل منزل أو شقة، أو لتمويل مشاريع تجارية تتعلق بالعقارات. يُعتبر القرض العقاري من أكثر أشكال التمويل شيوعًا، ويختلف بناءً على نوع العقار والغرض من القرض, تستعرض لكم صحيفة الاقتصاد السعودي كافة التفاصيل عن التمويل العقاري وشروط الحصول علي التمويل والأوراق المطلوبة وكذلك الدعم المقدم من كل بنك وذلك في تقريرنا هذا عبر السطور التالية.

أنواع القروض العقارية:

🟢قرض شراء العقار: يُستخدم لشراء عقار جديد أو مستعمل. يشمل ذلك المنازل والشقق والأراضي.

🟢قرض بناء عقار: يُمنح لتمويل بناء منزل أو مشروع عقاري جديد.

🟢قرض تجديد أو تحسين العقار: يُستخدم لإجراء تحسينات أو تجديدات على عقار قائم.

🟢قرض تجاري عقاري: يُستخدم لشراء أو تمويل عقارات تجارية مثل المباني المكتبية أو المراكز التجارية.

مزايا التمويل العقاري:

🟡تمويل طويل الأجل: غالبًا ما تكون مدة القروض العقارية طويلة، تصل إلى 15-30 سنة.

🟡فائدة ثابتة أو متغيرة: يمكن أن يكون القرض بفائدة ثابتة طوال مدة القرض أو بفائدة متغيرة تعتمد على سعر الفائدة السائد.

🟡فرص شراء أفضل: يتيح لك القرض شراء عقار قد يكون صعبًا تمويله نقديًا بالكامل.

شروط الحصول على القرض العقاري المدعوم لعام 1446

القرض العقاري المدعوم في السعودية هو نوع من التمويل الذي تقدمه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويهدف إلى مساعدة المواطنين في شراء أو بناء العقارات بأسعار مدعومة وبشروط ميسرة. الشروط يمكن أن تتغير قليلاً من سنة إلى أخرى، لذا من المهم التحقق من أحدث المعلومات عبر المصادر الرسمية.

✔️الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

✔️العمر: يجب أن يكون المتقدم في سن قانونية، عادة بين 21 و 60 عامًا.

✔️القدرة المالية: يجب أن يكون للمتقدم دخل ثابت ومستقر يمكنه من سداد القرض. قد تطلب الجهات المعنية إثبات القدرة المالية من خلال المستندات مثل كشوف الحسابات البنكية أو شهادات الراتب.

✔️الامتثال للمعايير الائتمانية: يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد، بمعنى أنه ليس لديه مشاكل سابقة في سداد الديون أو قروض سابقة.

✔️التسجيل في برنامج الإسكان: يجب على المتقدم التسجيل في برنامج الإسكان المقدم من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

✔️عدم امتلاك عقار: يجب على المتقدم أن يكون غير مالك لعقار سكني في الوقت الحالي، أو أن يكون العقار الذي يمتلكه لا يتوافق مع شروط الحصول على القرض المدعوم.

✔️الاحتياجات السكنية: يجب أن يكون القرض موجهًا لتلبية احتياجات سكنية حقيقية، مثل شراء أول منزل أو بناء منزل جديد.

✔️الدخول في التخصيص: في بعض الحالات، قد يتم تخصيص القروض العقارية المدعومة بناءً على أولوية وتقدير الوزارة، مما يعني أن هناك قائمة انتظار أو نظام تخصيص يعتمد على عدد من العوامل.

✔️المطابقة مع معايير التمويل: يجب أن يتطابق طلب القرض مع المعايير المحددة من قبل الجهة الممولة، بما في ذلك حجم التمويل وشروط السداد.

طريقة تحديث بياناتك في صندوق التنمية العقاري

تحديث بياناتك في صندوق التنمية العقاري في السعودية يعد خطوة هامة لضمان دقة المعلومات الخاصة بك واستمرارية استفادتك من الخدمات والتمويلات المقدمة. يمكنك تحديث بياناتك من خلال عدة طرق، بما في ذلك عبر المنصات الإلكترونية أو الزيارة الشخصية. تستعرض لكم صخيقة الاقتصاد السعودي كيفية القيام بذلك:

عبر موقع صندوق التنمية العقاري:

🔵زيارة الموقع الإلكتروني: توجه إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري.

🔵تسجيل الدخول: قم بتسجيل الدخول إلى حسابك باستخدام رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور الخاصة بك.

🔵تحديث البيانات: بعد تسجيل الدخول، اذهب إلى قسم 'تحديث البيانات' أو 'الملف الشخصي'. قم بتحديث المعلومات المطلوبة مثل العنوان، رقم الهاتف، أو أي معلومات أخرى.

🔵حفظ التغييرات: تأكد من حفظ التغييرات بعد التحديث.

عبر تطبيق صندوق التنمية العقاري:

🔵تحميل التطبيق: إذا كنت لم تقم بتحميل التطبيق، قم بتحميله من متجر التطبيقات المناسب لجهازك.

🔵تسجيل الدخول: سجل الدخول إلى حسابك في التطبيق.

🔵تحديث المعلومات: اذهب إلى قسم 'تحديث البيانات' أو 'الملف الشخصي' وقم بإدخال المعلومات الجديدة.

🔵تأكيد التحديث: احفظ التغييرات وأكدها إذا لزم الأمر.

زيارة الفرع المحلي لصندوق التنمية العقاري:

🔵التحضير للمستندات: احضر المستندات المطلوبة التي تدعم التحديثات مثل بطاقة الهوية الوطنية، إثبات العنوان، وأي مستندات أخرى ذات صلة.

🔵زيارة الفرع: توجه إلى أقرب فرع لصندوق التنمية العقاري.

🔵طلب التحديث: قدم طلبك لتحديث البيانات إلى الموظف المختص وقدم المستندات المطلوبة.

🔵تأكيد التحديث: تأكد من أن جميع التحديثات قد تم إدخالها بشكل صحيح واطلب تأكيدًا.

الاتصال بالدعم الفني:

🔵الاتصال برقم الدعم: يمكنك الاتصال برقم الدعم الفني المخصص لصندوق التنمية العقاري.

🔵طلب المساعدة: اطلب المساعدة في تحديث بياناتك وأدخل المعلومات المطلوبة حسب تعليمات الموظف.

ما هي الأوراق المطلوبة للتقديم على القرض العقاري المدعوم

عند التقديم على القرض العقاري المدعوم في السعودية، يتطلب الأمر تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات لإثبات أهليتك واستيفاء شروط القرض. الأوراق المطلوبة قد تختلف قليلاً حسب حالة المتقدم، ولكن بشكل عام، تشمل:

⬅️نسخة من الهوية الوطنية للمواطن السعودي، مع التأكد من أنها سارية وغير منتهية.

⬅️شهادات أو مستندات تثبت الدخل الشهري للمتقدم. قد تشمل ذلك كشوف الرواتب من جهة العمل أو بيانات الدخل للأعمال الحرة.

⬅️مستندات تؤكد القدرة على سداد القرض، مثل كشف حساب بنكي لآخر 3-6 أشهر.

⬅️تعبئة استمارة طلب القرض العقاري المدعوم المتوفرة على موقع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو منصة 'سكني'.

⬅️في حال التقديم لشراء عقار، تقديم مستندات متعلقة بالعقار المستهدف، مثل عقد شراء أو مستندات ملكية.

⬅️خطاب من جهة العمل يوضح المسمى الوظيفي والراتب الشهري.

⬅️قد يُطلب تقديم تقرير ائتماني من الجهات المختصة للتأكد من السجل الائتماني للمتقدم.

⬅️في بعض الحالات، قد يُطلب تقديم تقرير طبي إذا كان له تأثير على القدرة المالية أو الحالة الصحية للمتقدم.

⬅️إذا كان المتقدم متزوجًا، قد يُطلب تقديم شهادة زواج، وأحيانًا مستندات متعلقة بالعائلة.

تمويل عقاري مدعوم مقدم من البنك الأهلي

البنك الأهلي السعودي يقدم عدة برامج تمويل عقاري مدعوم للمواطنين السعوديين، وهي تهدف إلى مساعدة الأفراد في شراء أو بناء أو تجديد العقارات بأسعار وشروط ميسرة. التمويل المدعوم من البنك الأهلي يشمل العديد من المزايا والفوائد التي تجعلها جذابة للمستفيدين.

1. مزايا التمويل المدعوم من البنك الأهلي:

🔴نسبة ربح منخفضة: يقدم البنك الأهلي تمويلًا بأسعار فائدة مدعومة مقارنة بالتمويل التقليدي، مما يقلل من تكلفة التمويل الإجمالية.

🔴فترة سداد مرنة: يتيح التمويل فترة سداد طويلة قد تصل إلى 20-30 سنة حسب نوع التمويل والاتفاق.

🔴الدفعة المقدمة: قد يكون هناك مرونة في مقدار الدفعة المقدمة، مما يسهل على المتقدمين الحصول على التمويل.

🔴خدمات إضافية: تشمل بعض العروض الخدمات المصاحبة مثل التأمين على الحياة أو العقار، وتسهيلات إضافية في حال حدوث أي تغييرات.

2. شروط التمويل المدعوم من البنك الأهلي:

🔴الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

🔴العمر: يجب أن يكون المتقدم في سن قانونية، وعادة بين 21 و 60 عامًا.

🔴القدرة المالية: تقديم مستندات تثبت القدرة على سداد القرض، مثل شهادات دخل وكشوف حسابات بنكية.

🔴الامتثال للمعايير الائتمانية: يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد.

🔴التسجيل في برنامج الإسكان: قد يكون من الضروري التسجيل في برنامج 'سكني' أو برامج دعم الإسكان الأخرى المخصصة.

3. الوثائق المطلوبة للتقديم في التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي:

🔴الهوية الوطنية: نسخة سارية من الهوية الوطنية.

🔴شهادة دخل: مثل كشوف الرواتب أو بيانات الدخل للأعمال الحرة.

🔴كشف حساب بنكي: لآخر 3-6 أشهر.

🔴عقد العقار: إذا كنت بصدد شراء أو بناء عقار، تقديم مستندات تتعلق بالعقار.

ا🔴ستمارة طلب التمويل: تعبئة الاستمارة الخاصة بالتمويل المدعوم من البنك الأهلي.

4. كيفية التقديم في التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي:

🔴زيارة موقع البنك الأهلي: يمكنك البدء بزيارة الموقع الرسمي للبنك الأهلي السعودي.

🔴التسجيل: قم بإنشاء حساب أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب بالفعل.

🔴ملء استمارة الطلب: قم بملء استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم، مع تقديم كافة الوثائق المطلوبة.

🔴التقييم والموافقة: ستقوم الجهة المختصة في البنك الأهلي بمراجعة طلبك والتأكد من استيفاء جميع الشروط.

🔴التوقيع على العقد: بعد الموافقة، سيتم توقيع عقد التمويل، ومن ثم بدء تنفيذ التمويل.

تمويل عقاري مدعوم من البنك السعودي للاستثمار

البنك السعودي للاستثمار يقدم أيضًا خيارات تمويل عقاري مدعوم تهدف إلى تسهيل الحصول على تمويل لشراء أو بناء أو تجديد العقارات، وذلك ضمن إطار البرامج التي تدعمها الجهات الحكومية في السعودية. هنا هو ملخص حول التمويل العقاري المدعوم من البنك السعودي للاستثمار:

1. مزايا التمويل العقاري المدعوم من البنك السعودي للاستثمار:

🟠نسبة ربح منخفضة: يقدم البنك تمويلًا بأسعار فائدة مدعومة، مما يقلل من تكلفة القرض مقارنة بالتمويل العقاري التقليدي.

🟠فترة سداد مرنة: يتيح البنك فترة سداد تمتد لعدة سنوات، تصل عادةً إلى 20-30 سنة حسب نوع التمويل وظروف العميل.

🟠الدفعة المقدمة: قد تكون هناك مرونة في الدفعة المقدمة المطلوبة، مما يجعل التمويل أكثر سهولة للمستفيدين.

🟠خدمات إضافية: بعض البرامج قد تشمل خدمات إضافية مثل التأمين على الحياة أو التأمين على العقار.

2. شروط الحصول على التمويل المدعوم من البنك السعودي للاستثمار::

🟠الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

🟠العمر: يجب أن يكون المتقدم في سن قانونية، عادة بين 21 و 60 عامًا.

🟠القدرة المالية: تقديم مستندات تثبت القدرة على سداد القرض، مثل شهادات دخل وكشوف حسابات بنكية.

🟠الائتمان: يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد.

🟠التسجيل في برنامج الإسكان: التسجيل في برنامج 'سكني' أو برامج دعم الإسكان قد يكون ضروريًا، حيث تعتمد بعض البرامج على تسجيلك في هذه البرامج.

3. الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم علي التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار::

🟠الهوية الوطنية: نسخة سارية من الهوية الوطنية.

🟠شهادة الدخل: تشمل كشوف الرواتب أو بيانات الدخل للأعمال الحرة.

🟠كشف حساب بنكي: لآخر 3-6 أشهر.

🟠عقد العقار: إذا كنت بصدد شراء أو بناء عقار، تقديم مستندات تتعلق بالعقار.

🟠استمارة طلب التمويل: تعبئة استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم من البنك.

4. كيفية التقديم علي التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار::

🟠زيارة الموقع الإلكتروني للبنك: قم بزيارة الموقع الرسمي للبنك السعودي للاستثمار.

🟠التسجيل: قم بإنشاء حساب أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب بالفعل.

🟠ملء استمارة الطلب: املأ استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم، مع تقديم جميع الوثائق المطلوبة.

🟠التقييم والموافقة: ستقوم الجهة المختصة في البنك بمراجعة طلبك والتأكد من استيفاء جميع الشروط.

🟠التوقيع على العقد: بعد الموافقة، سيتم توقيع عقد التمويل، ومن ثم بدء تنفيذ التمويل.

تمويل عقاري مدعوم من بنك الراجحي

بنك الراجحي يقدم خيارات تمويل عقاري مدعوم للمواطنين السعوديين، وهو مصمم لمساعدة الأفراد في الحصول على تمويل لشراء أو بناء أو تجديد العقارات بأسعار مدعومة وبشروط ميسرة. تستعرض لكم صحيفة الاقتصاد السعودي نظرة عامة على التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي:

1. مزايا التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي:

🟣نسبة ربح منخفضة: يقدم التمويل بأسعار فائدة مدعومة مما يقلل من تكلفة التمويل مقارنة بالتمويل العقاري التقليدي.

🟣فترة سداد مرنة: يمكن أن تمتد فترة سداد القرض إلى 20-30 سنة حسب نوع التمويل وظروف العميل.

🟣الدفعة المقدمة: يمكن أن تكون هناك مرونة في مقدار الدفعة المقدمة المطلوبة، مما يجعل التمويل أكثر سهولة.

🟣خدمات إضافية: بعض البرامج تشمل خدمات إضافية مثل التأمين على الحياة أو التأمين على العقار.

2. شروط الحصول على التمويل المدعوم من بنك الراجحي:

🟣الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

🟣العمر: يجب أن يكون المتقدم في سن قانونية، وعادةً بين 21 و 60 عامًا.

🟣القدرة المالية: تقديم مستندات تثبت القدرة على سداد القرض، مثل شهادات دخل وكشوف حسابات بنكية.

🟣الائتمان: يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد.

🟣التسجيل في برنامج الإسكان: قد يتطلب الأمر التسجيل في برنامج 'سكني' أو برامج دعم الإسكان الأخرى، حيث يعتمد بعض التمويل على التسجيل في هذه البرامج.

3. الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول علي التمويل العقاري من الراجحي:

🟣الهوية الوطنية: نسخة سارية من الهوية الوطنية.

🟣شهادة الدخل: تشمل كشوف الرواتب أو بيانات الدخل للأعمال الحرة.

🟣كشف حساب بنكي: لآخر 3-6 أشهر.

🟣عقد العقار: إذا كنت بصدد شراء أو بناء عقار، تقديم مستندات تتعلق بالعقار.

🟣استمارة طلب التمويل: تعبئة استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي.

4. كيفية التقديم علي التمويل العقاري المدعوم من الراجحي:

🟣زيارة الموقع الإلكتروني للبنك: قم بزيارة الموقع الرسمي لبنك الراجحي.

🟣التسجيل: قم بإنشاء حساب أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب بالفعل.

🟣ملء استمارة الطلب: املأ استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم، مع تقديم كافة الوثائق المطلوبة.

🟣التقييم والموافقة: ستقوم الجهة المختصة في البنك بمراجعة طلبك والتأكد من استيفاء جميع الشروط.

🟣التوقيع على العقد: بعد الموافقة، سيتم توقيع عقد التمويل، ومن ثم بدء تنفيذ التمويل.

تمويل عقاري مدعوم من بنك البلاد

بنك البلاد يقدم خيارات تمويل عقاري مدعوم تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين السعوديين على تمويل لشراء أو بناء أو تجديد العقارات بأسعار وشروط ميسرة. تستعرض لكم صحيفة الاقتصاد السعودي نظرة عامة على التمويل العقاري المدعوم من بنك البلاد:

1. مزايا التمويل العقاري المدعوم من بنك البلاد:

🟤نسبة ربح منخفضة: يوفر البنك التمويل بأسعار فائدة مدعومة، مما يقلل من تكلفة التمويل مقارنة بالتمويل التقليدي.

🟤فترة سداد مرنة: يمكنك الاستفادة من فترة سداد تمتد لعدة سنوات، قد تصل إلى 20-30 سنة حسب نوع التمويل والاتفاق.

🟤الدفعة المقدمة: هناك مرونة في مقدار الدفعة المقدمة المطلوبة، مما يسهل عليك الحصول على التمويل.

🟤خدمات إضافية: بعض العروض تشمل خدمات إضافية مثل التأمين على الحياة أو التأمين على العقار.

2. شروط الحصول على التمويل المدعوم من بنك البلاد:

🟤الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

🟤العمر: يجب أن يكون المتقدم في سن قانونية، عادة بين 21 و 60 عامًا.

🟤القدرة المالية: تقديم مستندات تثبت القدرة على سداد القرض، مثل شهادات دخل وكشوف حسابات بنكية.

🟤الائتمان: يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد.

🟤التسجيل في برنامج الإسكان: قد يتطلب الأمر التسجيل في برنامج 'سكني' أو برامج دعم الإسكان الأخرى المعتمدة من الجهات الحكومية.

3. الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول علي التمويل المدعوم من بنك البلاد:

🟤الهوية الوطنية: نسخة سارية من الهوية الوطنية.

🟤شهادة الدخل: تشمل كشوف الرواتب أو بيانات الدخل للأعمال الحرة.

🟤كشف حساب بنكي: لآخر 3-6 أشهر.

🟤عقد العقار: إذا كنت بصدد شراء أو بناء عقار، تقديم مستندات تتعلق بالعقار.

🟤استمارة طلب التمويل: تعبئة استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم من بنك البلاد.

4. كيفية التقديم علي التمويل المدعوم من بنك البلاد :

🟤زيارة الموقع الإلكتروني للبنك: قم بزيارة الموقع الرسمي لبنك البلاد.

🟤التسجيل: قم بإنشاء حساب أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب بالفعل.

🟤ملء استمارة الطلب: املأ استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم، مع تقديم كافة الوثائق المطلوبة.

🟤التقييم والموافقة: ستقوم الجهة المختصة في البنك بمراجعة طلبك والتأكد من استيفاء جميع الشروط.

🟤التوقيع على العقد: بعد الموافقة، سيتم توقيع عقد التمويل، ومن ثم بدء تنفيذ التمويل.

التمويل العقاري المدعم من البنك العقاري

البنك العقاري السعودي، والذي يُعرف رسميًا باسم 'صندوق التنمية العقارية'، يقدم برنامج التمويل العقاري المدعوم للمواطنين السعوديين بالتعاون مع بعض البنوك والمصارف المحلية. هذا البرنامج يهدف إلى دعم المواطنين في الحصول على تمويل لشراء أو بناء أو تجديد العقارات بأسعار وشروط ميسرة.

1. مزايا التمويل العقاري المدعوم من البنك العقاري:

🔘نسبة ربح منخفضة: التمويل المدعوم يأتي بفوائد منخفضة أو مدعومة جزئياً من قبل الصندوق، مما يقلل من تكلفة التمويل.

🔘فترة سداد مرنة: يتيح الصندوق فترة سداد طويلة تصل إلى 20-30 سنة حسب نوع التمويل وظروف العميل.

🔘الدفعة المقدمة: يمكن أن تكون هناك مرونة في مقدار الدفعة المقدمة المطلوبة، مما يسهل على المتقدمين الحصول على التمويل.

🔘دعم إضافي: قد يشمل البرنامج تقديم دعم إضافي من الصندوق لتقليل الأعباء المالية على المتقدمين.

2. شروط الحصول على التمويل المدعوم من البنك العقاري :

🔘الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

🔘العمر: يجب أن يكون المتقدم في سن قانونية، عادةً بين 21 و 60 عامًا.

🔘القدرة المالية: تقديم مستندات تثبت القدرة على سداد القرض، مثل شهادات دخل وكشوف حسابات بنكية.

🔘الائتمان: يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد.

🔘التسجيل في برنامج الإسكان: قد يتطلب الأمر التسجيل في برنامج 'سكني' أو برامج دعم الإسكان الأخرى التي يديرها صندوق التنمية العقارية.

3. الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول علي التمويل العقاري المدعوم من البنك العقاري

🔘الهوية الوطنية: نسخة سارية من الهوية الوطنية.

🔘شهادة الدخل: تشمل كشوف الرواتب أو بيانات الدخل للأعمال الحرة.

🔘كشف حساب بنكي: لآخر 3-6 أشهر.

🔘عقد العقار: إذا كنت بصدد شراء أو بناء عقار، تقديم مستندات تتعلق بالعقار.

🔘استمارة طلب التمويل: تعبئة استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية.

4. كيفية التقديم على التمويل العقاري المدعوم من البنك العقاري:

🔘التسجيل في الموقع الإلكتروني: قم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية أو الموقع الإلكتروني للبنك المشارك في البرنامج.

🔘ملء استمارة الطلب: املأ استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم، مع تقديم كافة الوثائق المطلوبة.

🔘تقديم الوثائق: قم بتقديم المستندات المطلوبة عبر المنصات الإلكترونية أو الفروع المعنية.

🔘التقييم والموافقة: ستقوم الجهة المختصة بمراجعة طلبك والتأكد من استيفاء جميع الشروط.

🔘التوقيع على العقد: بعد الموافقة، سيتم توقيع عقد التمويل مع البنك المعني، ومن ثم بدء تنفيذ التمويل.

التمويل العقاري مدعوم من البنك الأول

البنك الأول، والذي يُعرف أيضًا باسم 'البنك الأول' قبل أن يندمج مع بنك 'ساب'، يقدم خيارات تمويل عقاري مدعوم للمواطنين السعوديين ضمن إطار البرامج التي تدعمها الجهات الحكومية مثل صندوق التنمية العقارية. فيما يلي نظرة عامة على التمويل العقاري المدعوم من البنك الأول:

1. مزايا التمويل العقاري المدعوم من البنك الأول:

🟢نسبة ربح منخفضة: يوفر البنك تمويلاً بأسعار فائدة مدعومة، مما يقلل من تكلفة القرض مقارنة بالتمويل العقاري التقليدي.

🟢فترة سداد مرنة: يمكن أن تمتد فترة سداد القرض إلى 20-30 سنة حسب نوع التمويل وظروف العميل.

🟢الدفعة المقدمة: قد تكون هناك مرونة في مقدار الدفعة المقدمة المطلوبة، مما يجعل التمويل أكثر سهولة.

🟢خدمات إضافية: قد تشمل بعض العروض خدمات إضافية مثل التأمين على الحياة أو التأمين على العقار.

2. شروط الحصول على التمويل المدعوم من البنك الأول:

🟢الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

🟢العمر: يجب أن يكون المتقدم في سن قانونية، عادةً بين 21 و 60 عامًا.

🟢القدرة المالية: تقديم مستندات تثبت القدرة على سداد القرض، مثل شهادات دخل وكشوف حسابات بنكية.

🟢الائتمان: يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد.

🟢التسجيل في برنامج الإسكان: قد يتطلب الأمر التسجيل في برنامج 'سكني' أو برامج دعم الإسكان الأخرى، حيث تعتمد بعض التمويلات على التسجيل في هذه البرامج.

3. الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول علي التمويل العقاري المدعوم من البنك الأول:

🟢الهوية الوطنية: نسخة سارية من الهوية الوطنية.

🟢شهادة الدخل: تشمل كشوف الرواتب أو بيانات الدخل للأعمال الحرة.

🟢كشف حساب بنكي: لآخر 3-6 أشهر.

🟢عقد العقار: إذا كنت بصدد شراء أو بناء عقار، تقديم مستندات تتعلق بالعقار.

🟢استمارة طلب التمويل: تعبئة استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم من البنك الأول.

4. كيفية التقديم علي التمويل العقاري المدعوم من البنك الأول:

🟢زيارة الموقع الإلكتروني للبنك: قم بزيارة الموقع الرسمي للبنك الأول أو موقع بنك 'ساب' بعد الاندماج.

🟢التسجيل: قم بإنشاء حساب أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب بالفعل.

🟢ملء استمارة الطلب: املأ استمارة طلب التمويل العقاري المدعوم، مع تقديم كافة الوثائق المطلوبة.

🟢التقييم والموافقة: ستقوم الجهة المختصة بمراجعة طلبك والتأكد من استيفاء جميع الشروط.

🟢التوقيع على العقد: بعد الموافقة، سيتم توقيع عقد التمويل، ومن ثم بدء تنفيذ التمويل.