القرض العقاري المدعوم في السعودية هو أحد البرامج التي تقدمها الحكومة السعودية لدعم المواطنين في الحصول على التمويل اللازم لشراء أو بناء المنازل. البرنامج يهدف إلى تسهيل تملك المساكن للمواطنين من خلال تقديم قروض عقارية بمزايا مالية ميسرة. إليك بعض التفاصيل الرئيسية حول القرض العقاري المدعوم:
🟢الجهة الممولة: القروض المدعومة يتم تقديمها من خلال البنوك والمؤسسات المالية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
🟢التمويل: القرض يغطي جزءاً كبيراً من قيمة العقار، ويتم دعمه من قبل الصندوق لتقليل تكلفة التمويل على المواطن.
🟢الأسعار: القروض المدعومة تأتي بفوائد منخفضة أو بدون فوائد، مقارنة بالقروض العقارية التقليدية.
شروط الحصول على القرض العقاري المدعوم
للحصول على القرض العقاري المدعوم في السعودية، هناك عدة شروط ومتطلبات يجب تلبيتها. إليك أهم الشروط:
✔️الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
✔️السن: عادةً ما يشترط أن يكون المتقدم بالغاً سن الرشد، أي فوق 21 عاماً.
✔️القدرة المالية: يجب أن يتوفر لدى المتقدم دخل ثابت ومستقر يلبي متطلبات البنك أو صندوق التنمية العقارية.
✔️التوظيف: يتطلب القرض عادةً وجود وظيفة دائمة ومستمرة. في بعض الحالات، قد يُطلب إثبات الوظيفة والدخل.
✔️التاريخ الائتماني: قد يتطلب البنك أو الصندوق التحقق من تاريخ الائتمان للمتقدم لضمان قدرته على سداد القرض.
✔️الملكية السابقة: في بعض البرامج، يجب ألا يكون للمتقدم ملكية سابقة لمساكن، أو قد يتم تحديد شروط معينة في هذا الصدد.
✔️العقار: يجب أن يكون العقار المشتراة أو المبني بموجب القرض العقاري المدعوم مطابقاً لمواصفات معينة، ويجب أن يكون مسكناً رئيسياً للمتقدم.
✔️التسجيل في الصندوق: يجب أن يكون المتقدم مسجلاً في صندوق التنمية العقارية للحصول على الدعم.
✔️تسديد الدفعات: يجب أن يكون المتقدم قادراً على تسديد الدفعات الشهرية وفقاً لشروط القرض.
