جدول مخالفات الهيئة العامة للعقار: غرامات وعقوبات لضمان الشفافية في المشروعات العقارية

أعلنت الهيئة العامة للعقار السعودية عن طرح جدول المخالفات لنظام بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة عبر منصة 'استطلاع'، وذلك لإتاحة الفرصة للعموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص لإبداء آرائهم وملاحظاتهم قبل إقرار الجدول. سيتم تلقي الملاحظات حتى 23 أغسطس 2024.

يتضمن جدول المخالفات لنظام بيع وتأجير المشروعات العقارية ما يلى: 

⬅️ عقوبات لـ 26 مخالفة تصل إلى غرامة مالية بنصف مليون ريال سعودي.

⬅️ شطب سجل المطور العقاري وإلغاء اعتماده ومنعه من ممارسة النشاط لفترة محددة.

⬅️ آلية التعامل مع المخالفات، مثل التأخير في تنفيذ المشاريع، تعثر المطورين، تقديم معلومات مضللة، واستلام مبالغ من المشترين دون الموافقة المسبقة، وغيرها.

أهداف الهيئة العامة للعقار من طرح جدول المخالفات

✔️ تنظيم نشاط البيع والتأجير على الخارطة، وتعزيز الشفافية والإفصاح لضمان حماية حقوق جميع الأطراف التعاقدية.

✔️تحسين الرقابة والامتثال في جميع مراحل المشروع، من التراخيص إلى الإنجاز. 

✔️القضاء على المخالفات في قطاع التطوير العقاري بنظام البيع والتأجير على الخارطة.

✔️تنظيم التعاملات والوفاء بالالتزامات وحفظ حقوق جميع الأطراف وإنجاز المشاريع العقارية وفق المدد الزمنية بحسب دراسة الجدوى لكل مشروع.

✔️زيادة الموثوقية والشفافية والوضوح بالسوق العقاري السعودي.

دعت الهيئة جميع المهتمين إلى الاطلاع على الجدول وتقديم ملاحظاتهم عبر منصة استطلاع، مؤكدة أن هذه الإجراءات ستساهم في تعزيز الموثوقية والشفافية في السوق العقاري السعودي.