كشفت الهيئة العامة للعقار عن اقتراب انتهاء المهلة المخصصة للتسجيل العيني الأول للعقار في ثمانية أحياء بمدينة الرياض، والتي ستنتهي يوم الخميس 23 ربيع الأول 1446هـ، الموافق 26 سبتمبر 2024م.
الأحياء المعنية بالتسجيل بمدينة الرياض
حددت الهيئة الأحياء التي تشملها هذه المهلة وهي:
1- حي جرير
2- حي الربوة
3- حي الريان
4- حي الروابي
5- حي السلام
6- حي المنار
7- حي النسيم الغربي
8- حي النسيم الشرقي
دعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء المذكورة إلى الإسراع في تسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري (rer.sa) قبل انتهاء المهلة، للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق أي تغييرات تطرأ على العقار.
فوائد التسجيل العيني للعقار
يوفر التسجيل العيني للعقار إمكانية إصدار 'رقم عقار' وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. يتضمن الصك الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه ووصفه وحالته، بالإضافة إلى الحقوق والالتزامات المرتبطة به. هذا النظام يُعتبر أساسًا لتوثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، مما يسهم في تعزيز نمو القطاع العقاري.
العواقب المترتبة على عدم التسجيل
أكدت الهيئة أنه في حال عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة، سيتعرض ملاكها للغرامات المالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار، والتي يتم تحديدها من قبل لجنة مختصة بالنظر في المخالفات. وأوضحت الهيئة أن طلبات التسجيل العيني ستظل متاحة في جميع المناطق حتى بعد انتهاء المدة المحددة.
دور الشركة الوطنية لخدمات التسجيل
تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار مسؤولية تنفيذ وإدارة السجل العقاري في المملكة، مستخدمة التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة، مما يعزز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات.
