أفاد تقرير جديد صادر عن شركة 'جيه إل إل' المتخصصة في الاستشارات العقارية، بأن القطاع السكني في المملكة العربية السعودية شهد نموًا ملحوظًا خلال النصف الأول من عام 2024، مدعومًا بالجهود الحكومية الهادفة إلى تعزيز تملّك المنازل.
دخول وحدات سكنية جديدة إلى السوق
وفقًا للتقرير، تمت إضافة 27.5 ألف وحدة سكنية جديدة إلى السوق في مدينتي الرياض وجدة، حيث تم توزيع 16.2 ألف وحدة في الرياض و11.3 ألف وحدة في جدة. هذه الإضافات رفعت إجمالي المخزون السكني في الرياض إلى 1.46 مليون وحدة، بينما بلغ في جدة 891 ألف وحدة.
توقعات النمو المستمر
يتوقع التقرير أن يتم إدخال 16 ألف وحدة سكنية أخرى في كل من الرياض وجدة خلال النصف الثاني من العام. كما أشار إلى أن أسعار بيع العقارات في الرياض ارتفعت بنسبة 10% مقارنة بالعام الماضي، وزادت متوسط الإيجارات بنسبة 9%، مما يعكس الطلب المتزايد في السوق. في المقابل، سجلت جدة نموًا أقل، حيث ارتفعت أسعار البيع بنسبة 5% والإيجارات بنسبة 4%.
استقرار السوق رغم التحديات
رغم التحديات المرتبطة بارتفاع تكاليف البناء وتعقيدات المشاريع الكبرى، يظل سوق العقارات السكنية في السعودية قويًا ومرنًا، بفضل الدعم الحكومي الكبير والمبادرات التي تسهل التمويل وتملك المنازل. كما أشار التقرير إلى وجود نشاط متزايد في مناطق جديدة مثل مدينة الخبر، حيث بقيت أسعار البيع مستقرة وارتفعت الإيجارات بنسبة 4% سنويًا.
