أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة عن بدء تنفيذ مشروع التسجيل العيني للعقارات في عدد من الأحياء بمدينة الرياض والمدينة المنورة، وذلك ضمن جهودها لتعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري. يستهدف المشروع تسجيل آلاف القطع العقارية من خلال نظام يهدف إلى توفير بيانات دقيقة وموثوقة للعقارات وتسهيل الإجراءات المرتبطة بملكيتها.
تفاصيل مشروع التسجيل العيني في الرياض والمدينة المنورة
تبدأ أعمال التسجيل العيني في 24 نوفمبر 2024، وتشمل (90804) قطع عقارية موزعة على (37) حيًا في مدينة الرياض، بالإضافة إلى (3038) قطعة عقارية في أجزاء من أحياء القبيبة وأبو سدر بالمدينة المنورة. يستمر التسجيل حتى نهاية 27 فبراير 2025، ويتيح للملاك في هذه المناطق تسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة.
الأحياء المستهدفة من أعمال التسجيل في مدينة الرياض
أوضحت الهيئة أن الأحياء المختارة في الرياض تشمل مناطق مثل: حي الخير، السويدي، سلطانة، أم الحمام الشرقي والغربي، الدريهمية، وغيرها. تم اختيار هذه الأحياء وفق معايير محددة تهدف إلى تحسين البنية التحتية العقارية في المملكة. وأكدت الهيئة أن الإعلان عن الأحياء والمناطق الأخرى التي ستخضع للتسجيل العيني سيتم في الفترات المقبلة.
طريقة التسجيل العيني والعقارات
يتطلب التسجيل العيني للعقارات وجود صك ملكية مكتمل للمتطلبات النظامية، مما يتيح للملاك البدء في عملية التسجيل بسهولة عبر المنصة الإلكترونية أو مراكز الخدمة المعتمدة. سيصدر 'رقم عقار' وصك تسجيل لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، متضمناً بيانات دقيقة حول العقار، مثل أوصافه وحالته وما يرتبط به من حقوق والتزامات.
أهمية التسجيل العيني في تعزيز القطاع العقاري
يهدف نظام التسجيل العيني للعقارات إلى تعزيز الثقة في القطاع العقاري عبر توفير معلومات جغرافية دقيقة، وهو ما يُسهم في استدامة القطاع وتعزيز الشفافية. هذا المشروع يُعتبر خطوة مهمة نحو تحسين بنية البيانات العقارية في المملكة ودعم النمو الاقتصادي في هذا المجال.
الهيئة العامة للعقار
الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية
الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية
الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية
