هيئة سوق المال توافق ل"ستيك للاستثمار" لطرح أول صناديقها العقارية في السعودية

وافقت هيئة سوق المال السعودية، لمنصة ستيك للاستثمار العقاري، لطرح أول صناديقها العقارية في السعودية.

ويهدف ذلك للعمل كمنصة أمام المستثمرين الدوليين للاستثمار المباشر في السوق العقارية السعودية.

رؤية تملك المساكن في المملكة

وتسعى الحكومة السعودية إلى رفع نسبة تملك المساكن إلى 70 % بحلول 2030، مقارنة بنسبة 63.7 % المسجلة بنهاية 2023، ويسهم هذا الهدف، في تحفيز الطلب على المساكن، حيث تبلغ نسبة من تقل أعمارهم عن 20 عاما نحو 45 % من المواطنين السعوديين.

وقالت هنوف بنت عبدالإله بن سعيد، المدير العام للشركة، في تصريحات 'إن المنصة تمكنت من تحقيق عوائد فعلية من استثمارات عقارية تتجاوز قيمتها نصف مليار ريال في دول الخليج نصفها من مستثمرين دوليين، خاصة أن التطبيق قادر على إيصال المستخدمين إلى أسواق متعددة'.

منصة ستيك للاستثمار العقاري التي انطلقت في يناير 2021 من دبي، أعلنت في يونيو 2024 إكمال جولة تمويلية من السلسلة 'أ' بدعم واستثمار جريء من شركة واعد فنتشرز (الذراع الاستثمارية لأرامكو)، وشركة مبادلة للاستثمار، وشركة الجميح القابضة.

خطط توسع

أضافت بنت سعيد، 'لدينا خطة للتوسع مع انطلاق عملياتنا في السعودية، لتتيح منصتنا للأفراد غير المقيمين الوصول إلى الفرص العقارية في السعودية التي تعتبر سوقا مهمة للمستثمرين الإقليميين والدوليين'.

وتحتاج السعودية إلى بناء 115 ألف وحدة سكنية سنويا على مدار السنوات الست المقبلة، لتلبية الطلب المتزايد من فئة الشباب، وتحقيق أهداف الحكومة في رفع نسبة تملك المساكن.

وتابعت 'لتلبية احتياجات أكبر سوق عقارية في دول الخليج، من الضروري أن يوجد الفريق الرئيسي للشركة في الرياض، وهذا القرار يتماشى مع خطط النمو على مدى الأعوام الـ 3 المقبلة، التي تركز بشكل كبير على السعودية، ما يجعل الرياض موقعا إستراتيجيا للمقر الرئيسي'.

وتوقع تقرير سابق لـ'نايت فرانك'، أن يصل الطلب على المساكن إلى 825 ألف وحدة، منها 35% في العاصمة الرياض، مع استمرار القدرة على تحمل التكاليف كعامل أساسي في السوق.