أظهرت بيانات البنك المركزي السعودي 'ساما' تسجيل القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 13.3% بنهاية الربع الثالث من عام 2024. هذا النمو يُبرز الدور المتزايد للقطاع العقاري في دعم الاقتصاد السعودي وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.
تفاصيل النمو في القروض العقارية
- إجمالي القروض العقارية ارتفعت إلى 846.5 مليار ريال مقارنة بـ 747.2 مليار ريال خلال نفس الفترة من عام 2023، بزيادة تُقدر بـ 99.2 مليار ريال.
- حصة الأفراد شكلت 77.6% من إجمالي القروض، بقيمة 656.9 مليار ريال.
انخفاض طفيف مقارنة بالربع الثالث من عام 2023، حيث كانت 79.2% بقيمة 591.7 مليار ريال.
- حصة الشركات ارتفعت إلى 22.4% من إجمالي القروض العقارية، بقيمة 189.6 مليار ريال.
مقارنة بـ 20.8% في الربع الثالث من 2023، حيث بلغت القروض الممنوحة للشركات حينها 155.5 مليار ريال.
مقارنة القروض العقارية بالأرباع السابقة من عام 2024
نمو ربع سنوي: ارتفعت القروض العقارية بنسبة 3.9% مقارنة بالربع الثاني من عام 2024، حيث كانت 814.6 مليار ريال.
من هذه القروض، استحوذ الأفراد على 639.5 مليار ريال بنسبة 78.5%، بينما حصلت الشركات على 21.5%.
النسبة من إجمالي الائتمان: القروض العقارية شكلت 29.7% من إجمالي الائتمان الممنوح في الربع الثالث 2024، مقارنة بـ 29.4% في الربع الثالث من عام 2023.
الدلالات الاقتصادية لنمو القروض العقارية
دعم رؤية المملكة 2030:
استمرار ارتفاع القروض العقارية يُبرز التزام البنوك بدعم القطاع العقاري كأحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي.
ارتفاع الطلب من الشركات:
زيادة حصة الشركات إلى 22.4% تُشير إلى توسع النشاط العقاري التجاري وتنامي الاستثمارات في هذا القطاع.
استقرار الطلب من الأفراد:
على الرغم من انخفاض النسبة المئوية لحصة الأفراد، إلا أن القيمة المطلقة للقروض استمرت في النمو، مما يعكس استمرار الطلب على التمويل السكني.
