أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول لـ370 قطعة عقارية في أربعة أحياء بالمدينة المنورة، وذلك بنهاية يوم الاثنين 2 شوال 1446هـ الموافق 31 مارس 2025م. ودعت الهيئة ملاك العقارات المشمولة إلى سرعة التسجيل عبر منصة السجل العقاري (rer.sa) قبل انتهاء المهلة للاستفادة من الخدمات العقارية الحديثة وتوثيق ملكياتهم بشكل رسمي.
تفاصيل الأحياء المشمولة بقرار التسجيل
حددت الهيئة الأحياء المستهدفة بالتسجيل العيني الأول، وتشمل:
جزء من المنطقة المركزية
جزء من حي بضاعة
جزء من حي النقا
حي المناخة
ودعت الملاك إلى التسجيل الفوري لتجنب أي عواقب قد تترتب على عدم الامتثال للقرار.
فوائد التسجيل العيني للعقارات
أوضحت الهيئة أن التسجيل العيني سيمكن كل وحدة عقارية من الحصول على 'رقم عقار' وصك تسجيل ملكية يتضمن:
✅ الموقع الجغرافي الدقيق للعقار
✅ بيانات المالك
✅ أوصاف العقار وحالته
✅ الحقوق والالتزامات المرتبطة بالعقار
✅ جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه
ويهدف هذا النظام إلى تعزيز الشفافية، حماية الحقوق العقارية، وضمان استدامة القطاع العقاري عبر توفير قاعدة بيانات متكاملة تسهل تنفيذ التصرفات العقارية بموثوقية.
العقوبات المترتبة على عدم التسجيل
أكدت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال المهلة المحددة قد يعرض ملاكها إلى الغرامات المالية المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار. حيث تتولى لجنة مختصة النظر في المخالفات وتحديد العقوبات المناسبة، لضمان التزام الجميع بالقوانين المنظمة للقطاع العقاري.
مع ذلك، أوضحت الهيئة أن طلبات التسجيل العيني ستظل مفتوحة حتى بعد انتهاء المدة المحددة في المناطق المشمولة، إلا أن الالتزام بالتسجيل ضمن المهلة يضمن الاستفادة الكاملة من الخدمات والامتيازات المتاحة.
السجل العقاري: منصة رقمية متكاملة لخدمات العقارات
يُذكر أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تتولى مهمة إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، وذلك باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة.
وتسهم هذه الخطوة في تعزيز الشفافية والثقة ببيانات العقارات، وتسهيل تنفيذ المعاملات العقارية بمرونة وأمان.
الهيئة العامة للعقار
الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية
الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية
