سجل التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف السعودية خلال شهر نوفمبر الماضي نحو 4.46 مليار ريال، وفقًا للنشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي «ساما»، في ظل استمرار تباطؤ الطلب على القروض السكنية.
تراجع التمويل العقاري للأفراد بنسبة 55.6% على أساس سنوي
وأظهرت بيانات «ساما» انخفاض التمويل العقاري السكني للأفراد بنسبة 55.6% مقارنة بنحو 10.064 مليار ريال في الشهر المماثل من العام الماضي، ما يعكس تراجعًا ملحوظًا في وتيرة الإقراض السكني.
كما انخفض التمويل العقاري للأفراد على أساس شهري بنسبة 19.5% خلال نوفمبر، مقارنة بنحو 4.5 مليار ريال في شهر أكتوبر الماضي.
قروض الفلل تستحوذ على النصيب الأكبر من التمويل السكني
استحوذت الفلل على الحصة الأكبر من القروض السكنية المقدمة للأفراد بنسبة 64.3%، مسجلة نحو 2.8 مليار ريال خلال نوفمبر، بتراجع سنوي بلغ 55.8% مقارنة بـ6.5 مليار ريال في الشهر المماثل من العام الماضي.
كما انخفض التمويل السكني الموجه لقطاع الفلل على أساس شهري بنسبة 21.7%، مقارنة بـ3.66 مليار ريال في أكتوبر 2025.
تمويل الشقق السكنية يتراجع سنويًا وشهريًا
وشكلت الشقق السكنية نحو 29% من إجمالي القروض السكنية المقدمة للأفراد خلال نوفمبر، بقيمة 1.29 مليار ريال، منخفضة بنسبة 58.9% على أساس سنوي مقارنة بـ3.15 مليار ريال في نوفمبر 2024.
وسجل التمويل المخصص لقطاع الشقق تراجعًا شهريًا بنسبة 14.9%، مقارنة بنحو 1.5 مليار ريال في أكتوبر الماضي.
انخفاض تمويل الأراضي السكنية إلى 297 مليون ريال
أما قطاع الأراضي، فاستحوذ على نسبة 6.7% من القروض السكنية المقدمة للأفراد خلال نوفمبر، بقيمة 297 مليون ريال، بانخفاض سنوي قدره 27.2% مقارنة بـ408 ملايين ريال في الفترة نفسها من 2024.
كما تراجع التمويل الموجه للأراضي على أساس شهري بنسبة 16.8%، مقارنة بـ357 مليون ريال في أكتوبر 2025.
تراجع عدد عقود القروض السكنية في نوفمبر 2025
وبحسب النشرة الإحصائية، بلغ إجمالي عدد عقود القروض السكنية الموقعة خلال نوفمبر 2025 نحو 6773 عقدًا، مقابل 13142 عقدًا في نوفمبر 2024، و8025 عقدًا في الشهر السابق.
