أفصحت أربع شركات عقارية مدرجة في السوق المالية السعودية عن استلام فواتير ورسوم أراضٍ بيضاء خلال النصف الأول من يناير 2026، بقيمة إجمالية بلغت نحو 42.48 مليون ريال، وفق بيانات 'تداول'.
أبرز التفاصيل حسب الشركات
إنمار للتطوير والاستثمار العقاري: استلمت فواتير بقيمة 21.1 مليون ريال لأراضٍ ضمن النطاقات المحددة بمدينة الرياض (المرحلة الثالثة – دورة 2026)، وأعلنت عزمها طلب مدة إضافية لاستكمال أعمال التطوير.
لدن للاستثمار: استلمت إشعارات رسوم بقيمة 2.56 مليون ريال، مع نية تقديم اعتراض نظامي على الفواتير.
الرياض للتعمير: استلمت فواتير بقيمة 16.78 مليون ريال، وتقوم بمراجعتها مع استكمال الإجراءات النظامية، بما في ذلك تقديم الاعتراضات ودراسة تطوير الأراضي.
حمد محمد بن سعيدان العقارية: صدرت لها 32 فاتورة بقيمة 2.04 مليون ريال، مؤكدة عدم توقع أثر مالي جوهري مع اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة.
آلية الرسوم ومدة التمديد
بدأت وزارة البلديات والإسكان اعتبارًا من 1 يناير 2026 إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، مع إمكانية التقدم بطلب مدة إضافية للتطوير بعد موافقة اللجنة المختصة، وتستحق الرسوم كاملة في حال عدم إنجاز التطوير خلال المهلة.
هدف تطبيق الرسوم
تهدف الوزارة لتعزيز الشفافية وتحفيز تطوير الأراضي داخل النطاق العمراني، وفق خرائط النطاقات المعلنة مسبقًا، مع تطبيق نسب متدرجة للرسوم تتراوح بين 2.5% و10% حسب أولوية الشريحة، ومراجعة سنوية لضمان فاعلية التطبيق وتحقيق أهداف السوق العقاري.
