يُعد برنامج الدعم السكني في السعودية من أكثر البرامج الحكومية بحثًا واهتمامًا لدى المواطنين خلال عام 2026، لما يمثله من ركيزة أساسية لتحقيق الاستقرار السكني ورفع نسبة تملك المساكن، ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030.
ومع التحديثات الجديدة التي أطلقتها وزارة البلديات والإسكان، بات من الضروري التعرف على شروط الدعم السكني الجديدة، وأنواع الدعم، وطريقة التقديم، والفئات المستحقة.
الدعم السكني في السعودية 2026.. شروط الاستحقاق الجديدة وآليات الحصول عليه
يمثل الدعم السكني أحد أكثر البرامج الحكومية تأثيرًا في حياة المواطن السعودي، لما له من دور محوري في تحقيق الاستقرار الأسري، وتعزيز جودة الحياة، ورفع نسبة التملك السكني، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030. ومع دخول عام 2026، شهدت منظومة الدعم السكني تحديثات جوهرية في شروط الاستحقاق، وآليات التقديم، وأنواع الدعم، بهدف ضمان وصوله إلى مستحقيه الحقيقيين، وتعظيم الأثر الاجتماعي والاقتصادي.
ما هو الدعم السكني؟
الدعم السكني هو برنامج حكومي تشرف عليه وزارة البلديات والإسكان بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية، ويستهدف تمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الملائم عبر حلول متنوعة تشمل الدعم التمويلي، والوحدات السكنية الجاهزة، والبناء الذاتي، ودعم الإيجار.
🔗 وزارة البلديات والإسكان من هنا
🔗 صندوق التنمية العقارية من هنا
أهداف برنامج الدعم السكني
يرتكز البرنامج على مجموعة من الأهداف الاستراتيجية، أبرزها:
رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن.
تحقيق الاستقرار السكني والاجتماعي.
توجيه الدعم للفئات الأكثر احتياجًا.
تحفيز السوق العقارية.
إشراك القطاع الخاص وغير الربحي في الحلول السكنية.
ضمان الاستدامة المالية لمنظومة الإسكان.
تحديثات شروط الاستحقاق في 2026
شهد عام 2026 إعادة هيكلة شاملة لشروط الاستحقاق لضمان العدالة والكفاءة، ومن أبرز التحديثات:
1. تحديث معايير الدخل
احتساب الدخل الشهري للأسرة بشكل أدق.
ربط الدخل بتكاليف المعيشة حسب المنطقة.
مراجعة الالتزامات المالية للمستفيد.
2. أولوية للفئات الأشد حاجة
تشمل الفئات ذات الأولوية:
مستفيدو الضمان الاجتماعي المطور.
🔗 منصة الضمان الاجتماعي من هنا
الأرامل والمطلقات مع معالين.
ذوو الإعاقة.
الأسر التي تعول كبار سن.
الأسر ذات الدخل المحدود.
3. تحديث البيانات إلزامي
أصبح تحديث البيانات بشكل دوري شرطًا أساسيًا لاستمرار الدعم، مع ربط إلكتروني بين الجهات الحكومية للتحقق من المعلومات.
أنواع الدعم السكني في 2026
أولًا: الدعم التمويلي
تتحمل الدولة جزءًا من أرباح التمويل العقاري، ما يخفف الأقساط الشهرية، خاصة للأسر محدودة الدخل.
🔗 حاسبة الدعم السكني من هنا
ثانيًا: الوحدات السكنية الجاهزة
تشمل مشاريع سكنية بأسعار مدعومة، تُنفذ بالشراكة مع مطورين عقاريين، وتتميز بتنوع المساحات والتصاميم.
ثالثًا: البناء الذاتي
يتيح للمواطن بناء مسكنه على أرض يملكها، مع دعم مالي أو تمويلي مرحلي حسب مراحل البناء.
رابعًا: دعم إيجار المسكن
يستهدف الفئات غير القادرة على التملك حاليًا، ويسهم في تخفيف عبء الإيجار وضمان الاستقرار السكني.
شروط الاستحقاق الأساسية
تشمل الشروط المعتمدة في 2026:
أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
ألا يقل العمر عن 25 عامًا (مع استثناءات).
عدم امتلاك مسكن مناسب خلال آخر 5 سنوات.
عدم الاستفادة السابقة من دعم سكني حكومي مماثل.
توافق الدخل مع معايير الاستحقاق.
التسجيل عبر منصة سكني واستكمال البيانات.
التحول الرقمي في منظومة الدعم
أسهم التحول الرقمي في:
تسريع إجراءات التقديم.
إتاحة الاستعلام الفوري عن الاستحقاق.
تقليل الحاجة إلى المراجعات الحضورية.
رفع مستوى الشفافية والحوكمة.
كما تم الربط مع منصات حكومية مثل:
أبشر
سمة
منصة إحسان (للشراكات غير الربحية)
دور القطاع غير الربحي
عززت الوزارة في 2026 دور القطاع غير الربحي كشريك تنموي، عبر:
تمكين الجمعيات السكنية.
إطلاق مبادرات مثل جود الإسكان.
تأسيس صناديق وقفية لدعم الإسكان التنموي.
🔗 جود الإسكان من هنا
أثر الدعم السكني على المواطن
أسهم البرنامج في:
تخفيف الأعباء المالية.
تعزيز الاستقرار الأسري.
تحسين جودة الحياة.
دعم الاقتصاد الوطني.
رفع مستوى الرضا السكني.
مستقبل الدعم السكني
يتجه الدعم السكني في المرحلة المقبلة نحو:
مزيد من التخصيص حسب حالة الأسرة.
حلول أكثر مرونة واستدامة.
تعزيز الشراكات مع القطاع الخاص.
تحقيق مستهدفات التملك وفق رؤية 2030.
