يتساءل الكثير من المواطنين حول كيفية تحويل الأراضي الزراعية إلى أراضٍ سكنية، فهو إجراء يتطلب تقديم مجموعة من الوثائق الرسمية. فبالرغم من أن وزارة العدل في المملكة العربية السعودية فتحت الباب أمام هذا التحول، إلا أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب توفرها مسبقًا، إلى جانب الإجراءات التي يتوجب اتخاذها لإتمام هذا التحول، وتسعى الحكومة إلى توفير هذه المعلومات.
تحويل الصك الزراعي إلى سكني
الصك الزراعي يُعتبر دليلاً على ملكية الأراضي الزراعية وحقوق التوريث، كما يثبت صحة ملكية صاحبه للأرض ويمنع بيع المحاصيل دونه. يمكن تحويل هذا الصك إلى صك سكني من خلال سلسلة من الخطوات:
تقديم طلب رسمي للمحكمة لتحويل الصك من نوع زراعي إلى سكني.
إرفاق صورة من الطلب لتحويل الصك.
التأكد من الموقع وصلاحيته.
المصادقة من قبل القاضي بعد فحص جميع الوثائق الرسمية للحصول على الموافقة.
إيقاف تحويل الصك الزراعي إلى سكني
وجهت الحكومة جهوداً كبيرة لتلبية الاحتياجات العمرانية والمحلية. وفي هذا السياق، تم إصدار قرار بإيقاف تحويل الصك الزراعي إلى سكني في 7 مناطق لمدة 6 أشهر، لدراسة استراتيجيات البناء بها والحفاظ على البيئة والبنية التحتية.
ما هي الوثائق المطلوبة لتحويل الصك؟
تشترط وجود مستندات رسمية لتحويل الصك الزراعي إلى سكني:
نسخة من الهوية الوطنية لصاحب الأرض.
طلب تقسيم الأرض موجه لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
نسخة من الصك الأصلي للملكية الزراعية.
الموافقة من الوزارات ذات العلاقة.
تحديث الوثائق ودفع الرسوم الإدارية المقررة.
تعديل الخطوط الفاصلة بين القطع الأرضية وغيرها من الإجراءات.
