بسبب ارتفاع أسعار الفائدة المرتفعة والتي يعتقد أن تأثيرها أكبر علي شركات التمويل منها علي المصارف تراجع إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد، المقدم من البنوك التجارية وشركات التمويل في السعودية خلال الربع الأول من عام 2024 من (يناير: مارس2024 )مقارنة بذات الربع من عام 2023 وبنسبة تراجع طفيفة 3% بانخفاض يعادل 714.4 مليون ريال، لينخفض حجم التمويل الي 22870 مليون ريال في الربع الاول من عام 2024 مقارنة بـ 23584 مليون ريال للربع المثيل من عام 2023، وبلغ حجم التمويل الممنوح من المصارف في الربع الاول من عام 2024 نحو 22103 مليون ريال مقابل 22762 مليون ريال بانخفاض 2.9% تعادل 659.1 مليون ريال، وكذلك تراجع التمويل الممنوح من شركات التمويل ولكن بنسبة أكبر وصلت 6.7% لينخفض التمويل الي 767 مليون ريال مقابل 822 مليون ريال في الربع الاول من عام 2023،
تحسن التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد
ورغم انخفاض التمويل علي اساس ربع سنوي الا ان التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد تحسن وارتفع علي أساس شهري بنسبة نمو 8.9% ليصل الي 7848 مليون ريال في مارس 2024 مقابل 7209 مليون ريال في فبراير 2024، واستحوذت البنوك التجارية علي 97.1% من حجم التمويل المقدم تعادل 7623 مليون ريال في مارس 2024، مقابل 96.3% يعادل 6941 مليون ريال في فبراير 2024، وتراجع التمويل الممنوح من شركات التمويل في مارس 2024 بنسبة انخفاض 15.9% تعادل 42.7 مليون ريال ليهبط الي 225 مليون ريال يمثل 2.9% من اجمالي حجم التمويل، مقابل 268 مليون ريال في فبراير 2024 يمثل 3.7% من إجمالي حجم التمويل العقاري السكني الجديد.
