خطوات وطريقة استخراج شهادة المسكن الأول تعد مجال بحث لدي الكتير من الاشخاص في المملكة من أجل التقديم للحصول على الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول، والتي تتحملها المملكة بنسبة 5% من قيمة العقار في حال كان سعره أقل من ملبون ريال. أما إذا كان الشخص قام بسداد القيمة المضافة لمسكن يقل عن مليون ريال فإنه يمكنه استرداد قيمة القيمة المضافة، بحد أقصى 50 ألف ريال.
خطوات وطريقة استخراج شهادة المسكن الأول 2024
تستعرض لكم صحيفة الاقتصاد السعودي طريقة استخراج الشهادة من وزارة الإسكان السعودية وفق الخطوات التالية:
- قم بالدخول على خدمات وزارة الإسكان المخصصة لاستصدار الشهادة.
- قم بتسجيل الدخول للمنصة من ايقونة “مسكنك الأول بدون ضريبة”.
- قم بإنشاء حساب جديد إذا كان المستخدم لم يتم تسجيل الدخول والحصول على حساب من قبل.
- قم بتسجيل كافة البيانات المطلوبة على التسجيل ويتم اتباع الخطوات ثم إتمام هذا التسجيل.
- سوف يظهر للمستخدم إقرار بأن هذا هو المسكن الأول.
- قم بطباعة شهادة من الوزارة الموجودة في الصفحة التالية.
- قم بتحميل الشهادة وطباعتها.
طريقة تقديم شهادة الإعفاء الضريبي
يتم تقديم تلك الشهادة إلى هيئة الزكاة والدخل والجمارك السعودية وفق الإجراءات التالية:
- يقوم صاحب العقار بالدخول على رابط هيئة الزكاة والدخل والجمارك “بوابة الخدمات الإلكترونية”.
- يقوم بتسجيل العقار في هيئة التصرفات العقارية على أنه باع هذا العقار.
- يبدأ صاحب العقار بتسجيل بيانات المشتري في الموقع.
- يقوم بتسجيل بيانات المشتري وبيانات العقار.
شروط الحصول على الإعفاء الضريبي للمسكن الأول:
تستعرض صحيفة الاقتصاد السعودي أهم شروط الحصول على الإعفاء الضريبي للمسكن الأول وهم:
- يجب أن يكون الحاصل على مكان السكن من الجنسية السعودية.
- يجب أن الا يتم التفريق بين الحصول على شقة سكنية أو فيلا.
- يشترط أن لا يزيد سعر السكن عن مليون ريال.
- يجب أن يكون المتقدم على الإعفاء من الضريبة ليس حاصل على قرض من الصندوق العقاري الوطني أو من أحد البنوك التجارية.
- يجب أن يكون هذا المسكن الذي يتقدم به المواطن هو الأول له.
- لا يجب أن يكون للمواطن صاحب المسكن سكن آخر أو يقوم متقدم لطلب مسكن في أي هيئة أو مؤسسة أخرى، ويتم التأكد من قاعدة بيانات المواطنين، كما يتم معاقبة المخالفين.
- يشترط أن يكون المسكن الذي يتقدم به قائم وجاهز للسكن.
السوق العقاري السعودي
الفرق في الاستثمار بين السوق العقاري السعودي والمصري
السوق العقاري
